Energetski pregledi stavb

Preliminarni energetski pregled lahko imenujemo tudi ˝Hitri pregled˝, ki vključuje sprehod skozi zgradbo, identifikacijo možnosti za energetsko varčevanje, pogovor z zaposlenimi ter hitri pregled nad računi za energijo. Preliminarni energetski pregled je dober za organizacije, ki hočejo vedeti, kaj lahko naredijo za zmanjšanje energetske porabe in stroškov. Je nekakšen vodič, kaj narediti. Zaradi tega, ker je pregled hiter in ker energetski varčevalni potenciali niso spremenjeni v denarne prihranke, ni dobro sprejemati končnih odločitev. Za primer: v kolikor želite investirati v celovito prenovo ogrevalnega sistema, ki po ocenah stane 30.000 € potem je dobro vedeti, ali obstaja kakšna alternativa tej investiciji in v kolikih letih se vam bo ta investicija povrnila z vsemi vzdrževalnimi in ostalimi stroški. S preliminarnim pregledom te izračune ne boste dobili. Eden od boljših rezultatov hitrega pregleda je, da se ugotovijo energetsko učinkoviti potenciali, ki ne zahtevajo nobenega denarnega vložka ali pa zelo malo.

Pred posegom v energetsko sanacijo objekta (stanovanja, industrija, javne zgradbe) je potrebno izsvesti temeljit (razširjen) energetski pregled objekta. Na podlagi dobljenih rezulatov je potrebno preučiti energetske ukrepe in se odločiti za najbolj smotrno tehnologijo in energent, ki bo investitorju dolgoročno prinašal prihranke.Bistvo energetskega pregleda je izračunati vračilno dobo investicije, ki nam pomaga pri prihodnjih odločitvah. Rezultati razširjenega energetskega pregleda so:

• določitev referenčnega stanja porabe energije v objektu,
• prikaz letnih stroškov za energijo in vplivov na letno porabo energije,
• določitev energijsko šibkih mest in nevidnih gradbeno-fizikalnih poškodb na objektu s pomočjo termografskih posnetkov,
• pregled in analiza obstoječega gradbeno-fizikalnega stanja objekta in energetskih sistemov v objektu,
• predlog ukrepov za celovito energetsko sanacijo in priprava variant za analizo izvedljivosti,
• analiza izvedljivosti izbranih ukrepov in ocena njihove vračilne dobe z upoštevanjem stroškov v življenjski dobi stavbe,
• ocena stroškov izbranih ukrepov po kategorijah stroškov (investicije, obratovanje, vzdrževanje) ocena prihrankov zaradi izvedenih ukrepov energijske sanacije;

Razširjen energetski pregled je veliko obsežnejši in zahtevnejši od preliminarnega energetskega pregleda. Razširjen energetski pregled obsega v praksi tudi različne meritve in termografijo zgradbe. Razširjen energetski pregled podrobno obravnava porabnike, lastnosti infrastrukture in opreme z namenom ugotovitve natančnih razlogov za rabo energije po vrsti uporabe. Na podlagi podrobne analize obstoječega stanja vam bomo predlagali celovit nabor možnih organizacijskih in investicijskih ukrepov, ki bi izboljšali energetsko stanje vaše zgradbe in so zanjo primerni.

Vsak predlagan ukrep je finančno ovrednoten ter ekonomsko analiziran. S primerjavo vseh potencialnih in upravičenih ukrepov bomo skupaj z vami izbrali optimalno tehnično in ekonomsko rešitev za vašo zgradbo in porabnike. Z namenom, da bi čim bolje in kakovostno izbrali rešitve ter jih tehnično in ekonomsko analizirali, vzporedno izvajamo tudi termografijo ter različne meritve mikroklime, električne energije ter ostale, ki so primerne za določeno zgradbo. Končni rezultat razširjenega energetskega pregleda je identifikacija vseh primernih ukrepov za vašo zgradbo in finančna analiza, ki obsega stroške investicije, vzdrževanja, obratovanja in prihranke. Za vsak ukrep boste vedeli koliko lahko z njim prihranite, koliko finančnih sredstev potrebujete za realizacijo in v kolikem času lahko pričakujete, da se vam bo investicija povrnila. Prav tako razširjeni energetski pregled obravnava mogoče spremembe v načinu obratovanja in vzdrževanja objekta, v kolikor to posamezne ukrep zahteva. Razširjen energetski pregled je najprimernejša oblika za ugotavljanje energetsko učinkovitih potencialov in z njimi povezanih finančnih prihrankov.

Preliminarni energetski pregled lahko imenujemo tudi ˝Hitri pregled˝, ki vključuje sprehod skozi zgradbo, identifikacijo možnosti za energetsko varčevanje, pogovor z zaposlenimi ter hitri pregled nad računi za energijo. Preliminarni energetski pregled je dober za organizacije, ki hočejo vedeti, kaj lahko naredijo za zmanjšanje energetske porabe in stroškov. Je nekakšen vodič, kaj narediti. Zaradi tega, ker je pregled hiter in ker energetski varčevalni potenciali niso spremenjeni v denarne prihranke, ni dobro sprejemati končnih odločitev. Za primer: v kolikor želite investirati v celovito prenovo ogrevalnega sistema, ki po ocenah stane 30.000 € potem je dobro vedeti, ali obstaja kakšna alternativa tej investiciji in v kolikih letih se vam bo ta investicija povrnila z vsemi vzdrževalnimi in ostalimi stroški. S preliminarnim pregledom te izračune ne boste dobili. Eden od boljših rezultatov hitrega pregleda je, da se ugotovijo energetsko učinkoviti potenciali, ki ne zahtevajo nobenega denarnega vložka ali pa zelo malo.

Na podlagi rezultatov razširjenih energetskih pregledov vam izdelamo idejne rešitve v variantah, ki temeljijo na idejnih zasnovah projektnih rešitev investicijskih ukrepov. Glede na izbiro določenega investicijskega ukrepa v energetskem pregledu se lahko odločite za idejno rešitev, ki vključuje projektantsko idejno rešitev ter rekapitulacijo stroškov. V kolikor gre za ukrep, ki spreminja celostno podobo objekta, vam na podlagi idejne rešitve simuliramo tudi 3D prikaz učinkov. V primeru, da obstaja več alternativnih rešitev, ki so rezultat razširjenega energetskega pregleda, potem vam izdelamo idejne rešitve v variantah na podlagi detajlnih projektnih rešitev. S tem boste dobili detajlni vpogled v specifiko posameznega ukrepa, ki vam bo pomagal, da se odločite za najbolj optimalno varianto. V kombinaciji z idejnimi rešitvami nam razširjeni energetski pregled zagotavlja še bolj kakovostne in detajlne informacije glede posameznih investicijskih ukrepov. Velikokrat naročniki oziroma potencialni investitorji zahtevajo dodatne, bolj rigorozne finančne projekcije, ki jih lahko zagotovimo le z idejnimi rešitvami. Ta kombinacija zmanjšuje rizik odločitve v pravilno rešitev ter obenem daje jasne tehnične in druge lastnosti, ki jih bodo morali projektanti upoštevati pri izdelavi projektne dokumentacije.

Specifični energetski pregled se osredotoča na posamezen del v vaši zgradbi, ki ga želite izboljšati, nadgraditi, zamenjati ali sanirati. V praksi to pomeni, da želite rešitev za posamezno obstoječo problematiko ali situacijo, s katero imate opravka v vaši zgradbi. V praksi velikokrat analiziramo in predlagamo naslednje samostojne rešitve v povezavi s/z:

• sanacijo notranje razsvetljave;
• sanacijo kotla v varianti z zamenjavo energenta (lesna biomasa, plin…);
• namestitvijo sončne elektrarne in termalnih kolektorjev;
• sanacijo ovoja zgradbe;
• sanacijo podstrešja ...